MIASINO - LAGO D'ORTA - UNA DOPPIA OPPORTUNITÀ Nel cuore tranquillo di Miasino, a due passi dal romanticissimo Lago d'Orta, vi presentiamo due appartamenti gemelli al primo e secondo piano di una piccola casa di sole tre unità. In vendita separatamente, ma… con la possibilità di unirli e creare un raffinato duplex su due livelli! Perfetti per chi cerca una seconda casa, un investimento o un nido su misura. VENDITA DI APPARTAMENTO 2° PIANO - 57 mq Accogliente e luminoso, si compone di: Ingresso su soggiorno con ampia finestra a parete intera e delizioso balcone, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con mezza vasca. Comfort termico garantito: Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e valvole termostatiche. L'impianto attualmente è a servizio anche dell'appartamento del piano inferiore. L'ingresso alla casa è condiviso tra i tre appartamenti attraverso una scala comoda e ben tenuta. Acquisto doppio = massimo potenziale. ! che sia per viverci, affittare o trasformare in un'unica elegante residenza, questa è un'occasione da non farsi scappare. Per info e appuntamenti: info@lagodortacase.com - +39 3474323327 ?? www.lagodortacase.com

MIASINO - CARCEGNA - LAGO D'ORTA: IL FASCINO AUTENTICO DELLA VITA DI CORTE Nel cuore antico di Carcegna, suggestivo borgo frazione di Miasino affacciato sul Lago d'Orta, vi presentiamo una proprietà rurale dal sapore autentico, tutta da riscoprire e valorizzare. Questa abitazione custodisce dettagli d'epoca che aspettano solo di tornare a vivere come l'antico pozzo in pietra nella corte e la scala in sasso. Un'atmosfera di altri tempi che conquista al primo sguardo. L'accesso alla corte e quindi alla proprietà avviene attraverso un portone nella deliziosa Piazza Nicolazzi appena ristrutturata con pavimentazione in ciotoli di fiume ed illuminata da antiche lampade Nella corte viene garantito il diritto di passaggio alla seconda unità abitativa. Distribuzione attuale degli spazi: Piano terra: due locali comunicanti, attualmente utilizzati rispettivamente come cucina e soggiorno, entrambi con accesso diretto alla corte. Sul lato destro si trova l'antica stalla ora adibito a cantina con il fienile sovrastante, mentre sul lato opposto due locali cantina. La scala in sasso conduce d'apprima al piano ammezzato dove si trova una stanza per poi arrivare al primo piano con ballatoio dove si trovano gli ingressi delle due camere da letto, entrambe con doppia esposizione - sulla corte interna e su Piazza Nicolazzi - e il bagno. Una scala in legno conduce al secondo piano dove troviamo la terza camera da letto, sempre con doppia esposizione, ed un ampio sottotetto. Da questo livello si gode di una splendida vista sui tetti del borgo, sulla chiesa e con un romantico scorcio del lago. Un'occasione per chi sa sognare e vuole riportare in vita una casa con anima, perfetta per diventare una residenza d'autore, un B&B intimo o una seconda casa di charme. Per info e visite: info@lagodortacase.com - +39 3474323327 Scopri tutte le nostre proposte su www.lagodortacase.com - Non trovi l'immobile dei tuoi sogni? - Raccontacelo, lo cerchiamo per te con la passione di chi ama questo territorio. Collaboriamo con professionisti che condividono il nostro obiettivo: la tua soddisfazione.

MIASINO - Lago d'Orta - DOPPIA OPPORTUNITÀ Nel cuore tranquillo di Miasino, a due passi dal romanticissimo Lago d'Orta, vi presentiamo due appartamenti gemelli al primo e secondo piano di una piccola casa di sole tre unità. Li proponiamo In vendita separatamente, ma… con la possibilità di acquistarli entrambi ed unirli per creare un raffinato duplex su due livelli! Perfetti per chi cerca una seconda casa, un investimento o un nido su misura. - APPARTAMENTO 1° PIANO - 53 mq Accogliente e luminoso, si compone di: Ingresso, soggiorno con ampia finestra a parete intera e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con mezza vasca . Il comfort termico garantito: Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e valvole termostatiche che si trova nell'appartamento al piano superiore. L'ingresso alla casa è condiviso tra i tre appartamenti attraverso una scala comoda e ben tenuta. Acquisto doppio = massimo potenziale. Che sia per viverci, affittare o trasformare in un'unica elegante residenza, questa è un'occasione da non farsi scappare. Per info e appuntamenti: info@lagodortacase.com +39 3474323327 ?? www.lagodortacase.com

MIASINO - Lago d'Orta in Centro storico casa con corte privata da reinventare . Ci troviamo nel suggestivo centro storico di Miasino, a pochi minuti dalle rive incantate del Lago d'Orta, vi proponiamo un'affascinante casa di corte di circa 300 mq, tutta da riscoprire e valorizzare. Un immobile d'altri tempi, con anima e potenzialità da vendere. Attualmente così distribuita: Bilocale al primo piano, mq 36,60 - Classe energetica G, 203,33 kWh/m²a Trilocale al secondo piano, mq 47,72 - Classe energetica G, 360,42 kWh/m²a Appartamento su tre livelli (mq 161,53) al piano terra: cucina e taverna al primo piano tre locali + bagno ed al secondo piano due locali Classe energetica G, 380,33 kWh/m²a Negozio sito al piano terra con due vetrine, mq 27,44 - Classe energetica E, 391,33 kWh/m²a Spazi accessori: deposito, legnaia, sottotetto. La corte interna privata regala fascino e intimità, perfetta per creare un angolo verde o una zona relax all'aperto. Perché è interessante? Perché è un'occasione rara. La struttura si presta a molteplici soluzioni: - Creazione di piccoli alloggi per locazione turistica - Realizzazione di una grande residenza privata con B&B - Suddivisione in due unità terra-tetto indipendenti (progetto di massima disponibile in agenzia) Per visite e informazioni: Email: info@lagodortacase.com Cell/WhatsApp: +39 347 4323327 - Scopri tutte le nostre proposte su www.lagodortacase.com Se non trovi subito la casa giusta, niente panico: la cerchiamo per te, come se fosse la nostra.

Villa indipendente, un'ottima occasione sia come prima casa che come casa di villeggiatura. Siamo nella frazione di Valpiana di Valduggia, in contesto urbano ma in piena privacy, la villa degli anni '60 è in buone condizioni di manutenzione, abitabile e parzialmente arredata. Dispone di ampie finestre e portefinestre che la rendono luminosa inoltre ha una buona esposizione solare. L'accesso al piano abitativo (piano rialzato) è tramite la scala che conduce al terrazzo disposto ad "L" sui due lati della casa. Dal terrazzo quindi si accede all'ingresso su corridoio alla cui sinistra si apre il soggiorno con camino e a seguire la cucina abitabile. Dal corridoio dell'ingresso si accede alla zona notte che dispone di tre camere da letto e di bagno; una scala interna conduce al piano sottotetto dove si trova un grande ambiente dotato di impianto elettrico, con tetto perlinato, pavimento in ceramica e due finestre con delizioso affaccio sul verde; al piano terra a cui si accede sia dalla scala interna sia dal giardino, si trova il bagno di servizio, la cantina, il locale caldaia ed il garage. Per coloro che fossero interessati sono in vendita alcuni boschi nelle immediate vicinanze.

OCCASIONE UNICA: nel borgo storico di Carcegna frazione di Miasino, casa rurale indipendente così composta: piano terra mq. 129, primo piano mq. 57 secondo piano mq. 46 seminterrato (cantina) mq. 53 oltre a corte mq. 34 balconi mq 22 e sottotetto mq. 97. La posizione è centrale ma riservata. Perfetta per una famiglia numerosa o per una attività di B&B o locazioni brevi. Sono stati sviluppati entrambi i progetti e sono visionabili in agenzia previo appuntamento. L'Agenzia Immobiliare Riviera d'Orta si trova a Miasino, per visionare gli immobili vi preghiamo di prendere appuntamento via email a: info@lagodortacase.com o telefonico/whatsapp al numero +39 3474323327. Se tra le nostre proposte www.lagodortacase.com non trovate l'immobile di vostro interesse, contattateci senza impegno, prenderemo in carico la vostra ricerca. Trovare la casa che desiderate sarà per noi un vero piacere, per questo motivo collaboriamo con altri professionisti, colleghi e tecnici, che hanno il nostro stesso fine: la vostra soddisfazione.

OPPORTUNITÀ UNICA - RUSTICI E TERRENO EDIFICABILE In posizione collinare, soleggiata e con scorci di lago e isola. Terreno di oltre 20.000 mq con fienile C/6, abitazione A/3 e possibilità di nuova edificazione di 500 mc. Informazioni più dettagliate presso l'agenzia.

A Miasino in zona verde e a breve distanza dalla piscina scoperta, in un'area ove sono presenti altre unità immobiliari di simile fattura, vendiamo una deliziosa casetta prefabbricata di mq. 35 perfetta per uso vacanza. La casa ha un rivestimento in muratura e il tetto è stato rifatto circa 20 anni fa e dispone di una bella veranda. L'abitazione di mq. 35 si compone di salotto/pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola ed il bagno. Completa l'offerta il delizioso giardino privato tutt'attorno alla casa di circa 250 mq La casa è dotata di impianto elettrico ed è collegata alla fognatura comunale. Non ha impianto di riscaldamento

NOVARA CITTÁ, TERRENO EDIFICABILE mc. 900 possibilità di realizzare 2 unità indipendenti da 150 mq cad. presente un piccolo rustico di 50 mq. con allacci di luce - acqua - gas - fognatura. Zona residenziale posizione tranquilla e comoda a pochi minuti da: centro storico - stazione FS e Nord - autostrada TO-MI - tangenziale per Malpensa e statale Laghi: